关于西域旅游开发股份有限公司对新疆天山天池景区经营摊位经营权公开竞价的公告

一、竞价项目名称

新疆天山天池景区部分经营摊位的经营权公开竞价项目

二、竞价标的

本次招标的经营权摊位的位置及数量（10个）

（一）瑶池商城区域（3个）

1.瑶池商城区域3个

（二）主景区区域（6个）

1.海北区域下船码头1个。

2.天池船坞东小天池步道入口处1个。

3.东小天池沿河道步道区域1个。

4.原水晶龙宫观景台2个（民族服饰出租及照相摊位1个、小商品摊位1个）。

5.海西区域1个。

（三）马牙山区域（1个）。

索道下站经营户1个

三、经营范围：

1、经营范围：旅游纪念品、文创产品、食品（不可经营快餐食品）、饮料、鲜榨汁、方便面、茶叶蛋、自嗨锅、烤肠、各种水果、瓜、干果、咖啡、茶水、冷饮、热饮、葡萄酒系列、啤酒、奶啤、雨伞、雨披、遮阳帽、休闲食品等（必须是工商部门营业执照范围内且在上述举列规定范围以内且符合国家规定的合格商品，不可生明火）。

2、中标者必须及时办理营业执照、卫生许可证、健康证，持证经营，经营的各类商品价格必须明码标价，童叟无欺；

3、必须服从公司对景区摊位的统一管理，统一要求；

4、门前卫生实行三包，自觉清扫，不留死角，服从景区执法部门和西域公司统一管理，按年按商铺经营面积每年6月15日前一次性缴纳全年垃圾费，公司代收、代管集中处理；

6、招标保证金：按单个摊位竞价底价的10%收取，竞价前交清，中标3日内签订好租赁合同并一次性交清租金后转为信誉保证金；若中标后3日内不签订租赁合同，则招标保证金不予退还，由第二名中标人履行中标相关签约程序；

7、每个摊位竞价都设有最低年租金底价，竞价每次叫价增加5千元，以现场竞价最高者为中标者。

四、经营权期限

    经营权期限为：第一期年限为1年（2023年6月1 日起至2024年5月 31 日止）；经营权按年竞价，以公司确认的底价开始叫价竞价，中标方在中标后3个工作日内一次性缴纳1年的经营权竞价款。

五、拍卖要求

（一）新疆天池管理委员会为天池景区经营摊位的行政管理主体，西域旅游开发股份有限公司已有偿取得上述经营摊位的经营权，对上述现有经营摊位的经营权有权进行公开招标；

（二）此次整体对外竞价的摊位为10个，其中：主景区10个。其中：主景区摊位8个，暂定单个面积18平米（3＊6米）；另有2个摊位（索道下站维持现状、下船码头维持现状）不增设固定基础设施，但必须按照天池管委会的要求，符合绿色环保并与５Ａ级景区相匹配；

（三）经营户必须符合天池景区市场准入的相关规定，服从天池景区经营管理部门及阜康市市场监督主管部门的监督检查，根据经营范围依法办理经营许可证、食品卫生许可证、经营从业人员健康证及天池景区经营管理部门核发的从业资格证并经相关机构审核后，持证上岗经营；

（四）经营户涉及摊位的车辆，须严格遵守《天池景区车辆通行管理规定》；

（五）公司鼓励经营户对瑶池商城区域的3个摊位、索道下站1个摊位及主景区6个摊位可以单体机构统一承租经营，在保证底价的同等条件下享有优先承租权。

六、竞价人资格条件：

法人竞价需提供营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，委托参与竞价的须提供委托书、受托人的身份证原件及复印件；自然人竞价需提供身份证原件及复印件；

注：竞价人可以勘察现场，到西域旅游开发股份有限公司办公楼三楼招标小组咨询，具体负责人：蔡先生，电话3226122；

七、竞价保证金

竞价保证金必须于2023年6月3日19:30时前确认到达指定账户（竞价保证金：竞价人按竞价摊位单个底价的10%提交招标保证金。账户单位：西域旅游开发股份有限公司。开户行：新疆阜康市农村商业银行股份有限公司，账号：808010012010100116876，以银行电汇或网银转帐交入公司帐户）方可办理报名手续。未成交者交纳的竞价保证金在竞价活动结束后5个工作日内由西域旅游开发股份有限公司全额退还（不计利息）,已中标的商户竞价保证金转为经营信誉保证金。

   八、摊位竞价底价及竞价押金明细表：

九、实地踏勘时间

2023年5月31日—2023年6月2日

十、竞价登记时间

2023年5月31日—2023年6月3日

登记地点：西域旅游开发股份有限公司（财务部，二楼）

地址：阜康市准噶尔路229号

组织时间：2023年6月4日上午11：00时（北京时间）

组织地点：西域旅游开发股份有限公司四楼